Son devirde, bilhassa yabancıların artan ilgisiyle, mevcut kiracılarını çıkarıp, 3-4 katı fiyatlarla meskenlerini yabancı asıllı şahıslara kiraya vermeyi tercih eden mesken sahiplerinden pişmanlık sesleri yükselmeye başladı.
Evi ederinin üzerinde sayılara tutup, sonra taahhüt ettikleri tarihten erken çıkan, hasar bırakıp ortadan kaybolan yahut kirasını ödemeden çıkan kiracılar nedeniyle mağduriyet yaşayan mesken sahiplerinin bir kısmı devayı dava açmakta buluyor.
Kiracısı iz bırakmadan kaybolanlar ise bir formda ziyanını sineye çekmek zorunda kalıyor. Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, bu sıkıntıların bilhassa kısa periyot kiralamalarda yaşandığını belirterek, “Bu tarz davalarla karşılaşıyoruz. Ortada kontrat da olmayınca, ev sahipleri zararlarının nasıl karşılanacağını bilmiyorlar. Burada hukuki olarak tavsiyemiz, kısa dönem için de olsa mutlaka taraflar arasında bir protokol imzalanması ve de yazlıklarda olduğu gibi kaparo alınması” diyor.
KİRACI, KİRACI ARIYOR
İSTOÇ İş adamları Derneği İdare Şurası Üyesi Şenay Araç Demir ise çabucak mesken bulma telaşıyla yabancı uyrukluların konutları fiyatına bakmaksızın tuttuğunu lakin bilhassa Antalya ve Alanya’dan son vakitlerde gelen haberlerin, birtakım kiracıların bu yüksek kiraları ödeyemediği istikametinde olduğunu söylüyor.
Demir “Hatta yabancılara yönelik sosyal medya platformlarında, bazı yabancı uyruklu kişilerin, zaten kiracı oldukları daireleri, başkalarına kiraya verme çabası içerisinde olduklarını da görüyoruz” diye konuştu.
SAHTECİLİK AKSİ TEPTİ
Gazipaşa Emlakçılar Derneği Lideri Savaş Türker ise Alanya’nın Rusya – Ukrayna savaşıyla birlikte süratle göç almaya başladığını, bölgeye gelen yabancıların da konut arayışına girdiğini hatırlatarak süreci şöyle anlattı: Kimi konut sahipleri, mevcut kiracılarını baskı ve taciz yoluyla çıkarıp, konutlarını yabancılara verdiler. Fakat yüksek vergi vermemek için, çift mukavele yaptılar. Göç yönetimine 1000-2000 liralık düşük kiralar bildirirken, yüksek sayıları ise geçerliliği olmayan mukavelelere yazdılar. Umuyoruz bu sayede konut sahipleri fahiş kiraların risk barındığını gördü ve kiralar olağan bandına oturur.”
17 İLÇEDE YASAKLANDI
Göç Yönetimi Başkanlığı 1169 mahalleyi yabancı ikametine kapattı. Şenay Araç Demir, yabancı göçünden en fazla etkilenen İstanbul’da 15 ilçe, Antalya’da da 2 ilçede yeni yabancıların kiralama yapamayacağını hatırlatarak, bunun fiyatları dengeleyebileceğini söyledi.